Рынок загородной недвижимости сокращается. Но темпы его падения замедлились, а в некоторых сегментах даже наметился рост.

Спрос и предложение на рынке загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти продолжают сокращаться. Единственный сегмент, в котором остался спрос, — это малоэтажные жилые комплексы на границе города и области. Они выступают бюджетной альтернативой городскому жилью экономкласса.

Спрос ушел в город

Число сделок на загородном рынке недвижимости региона за 2016 год, по данным аналитического бюро "Сперанский", сократилось год к году на 15–40% (в зависимости от сегмента). Главная причина падения спроса на загородную недвижимость, по мнению экспертов, — это снижение доходов населения.

"Деньги достаются людям все сложнее. Поэтому они более рационально планируют свои расходы. В частности, стараются приобретать только ликвидную недвижимость, которую, случись что, можно быстро продать. Загородные объекты, в отличие от городских квартир, этим качеством не обладают"