Как продать дом?!

Чтобы найти верный ответ на этот вопрос, зададим себе еще несколько:

• Где потенциальный покупатель ищет и находит информацию о Вашем желании продать так необходимый ему продукт?
• Как он хотел бы получить информацию о желаемом объекте?
• Как Вы подаете информацию о продаваемом объекте?
• И самый главный вопрос: Совпадают ли Ваши предложения с желанием покупателя?

Будем отвечать по – порядку...

Продать дом быстро?!

Последние исследования показывают, что 97,8% всех желающих приобрести недвижимость в Москве и области, начинали ее поиск в Интернете. Поэтому и Вы надеетесь и верите, что разместив информацию о продаже своей собственности в Интернете, очень быстро сможете ее продать.

Какую информацию Вы даете о своем объекте? Такую же, как и все. Разместили на досках в Интернете объявление о продаже со стандартными параметрами : населенный пункт, площадь, расстояние от МКАД, рядом лес, (река, озеро), цена. И, конечно же, несколько фотографий с наиболее привлекательных ракурсов. И ждете….

Но проходят дни, недели, месяцы, год, а продажа так и не состоялась.

А что желает узнать и увидеть Ваш потенциальный покупатель? Он желает большего — он желает знать о доме все или почти все.

Как выглядит Ваш дом изнутри, снаружи, какие соседи, что и как располагается рядом. Как доехать, и какой удалённости от МКАД. А самое главное, какие ассоциации вызывает у него общая картина увиденного. Чем меньше информации об объекте покупки, тем больше подозрения у покупателя, что от него что-то скрывают.

Конечно же, лучше всего взять и приехать. Посмотреть, потрогать своими руками, увидеть своими глазами. А почему именно к Вам, если в настоящее время только в Подмосковье в очереди на продажу порядка 100 000 объектов недвижимости? Да, не все с такими параметрами как у Вас, но таких как Вы - сотни, тысячи. На какой объект, прежде всего, покупатель обратит внимание? На тот, информации о котором достаточно, для личного визита и обсуждения окончательной стоимости.

Как быстро продать дом?!

Более 45% покупателей московской и подмосковной недвижимости из других регионов

А если покупатель живет не в Москве или Подмосковье? (по статистике более 45% покупателей московской и подмосковной недвижимости из других регионов). Не будет же он каждый раз ездить, чтобы посмотреть, подходящий объект. Он поступит по другому. Выберет из подходящих объектов, 1-2 с максимальной информацией и приедет на сделку. К Вам, если совпало Ваше предложения с желанием покупателя. Или к Вашему конкуренту, который сумел предоставить информации больше и главное правильно. При нынешнем положении на рынке недвижимости оказаться позади конкурента непозволительная роскошь.

По данным регистрационной палаты ежедневно в Москве во всех сегментах рынка недвижимости регистрируется в среднем 26 сделок (май 2015 г.). Это примерно 800 сделок в месяц и около 10 000 в год. Простой подсчет показывает, что вероятность попадания Вашего объекта в число «счастливчиков» без резкого увеличения числа просмотров будет стремиться к нулю.

Потратив относительно небольшую сумму на видеопрезентацию, Вы существенно увеличиваете шанс продать свою недвижимость, не прибегая к демпингу цены.

Важно понимать, что потенциальный покупатель требует качества не только от искомого жилья, но и от его презентации. Посмотрите нашу работу и Вы увидите высочайшее качество съемки, которая обеспечена профессиональным оборудованием и специалистами. Мы представим Ваш объект подчеркнув все его достоинства. Любому покупателю приятнее общаться с тем, кто действительно был на объекте и знает о нём все.